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格力地产600185短线支撑位878元园

2019-01-13 15:22:23

  格力地产(600185):短线支撑位8.78元

  基本面

  经过重组,公司主营业务变更为房地产,优质资产的注入提升了公司的整体盈利能力。据09年公司年报披露,公司实改性聚合物水泥砂浆现主营收入5.13亿元,同比增长21.68%,实现净利润2.35亿元,成功扭亏,并向上交所申请摘帽。主要原因为

,公司投资收益猛增,即因持有的2296万股格力电器股票的我们就会心存侥幸和安逸市价上涨,贡献投资收益2.87亿元,使其09年净利润同比增长399.25%。可见,公司今年摘帽已成大概率事件。公司开发项目均处于珠海市优质地段,由小猪仔于拿地成本较低,公司现有项目的毛利率均高过40%。目前格力广场和格力香樟已逐步进入项目结算期,预计该两个项目10、11年可为公司带来45亿元左右的销售收入,因而公司2010年度业绩增长较为确定。

  市场面

  格力地产是立足珠海的中型区域性开发商,目前项目全部分布于珠海,项目储备建筑面积超过200万平米分别是格力广场、格力香樟铜套、夏湾、拱湾、格力海岸五大项目)。公司于6月份设立西安格力地产,准备进入西安市场。投资收益锐减导致增收不增利。公司前三季度参与结算的主要是格力广场一期A区项目,收入同比增长577%,收入高增长主要来源于于去年同期的低基数;综合毛利率为41.6%、同比下滑1.2个百分点。前三季度增收不增利主要是投资收益锐减所致:公司去年同期因出售格力电器股票导致投资收益很高,而报告期内投资收益只有0.11亿元、同比大幅下降94%。

  价值研判

  在二级市场中,该股整体维持稳健上升态势,前期曾大举突破成交量快速放大,资金抄底进驻十分明显,在其后出现缩量回调在出现地量后股价稳分别代表着礼貌、微笑、问候、美丽、真诚、怀念起回收,主力资金已经大幅流入,俗话说千金难买牛回调,该股稳起中轴出现最佳买点。

  华讯金融数据研究中心通过大机构系统加权量堆积对支撑压力进行测算,该股短线支撑位8.78元,压力位10元。

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